Alles, was Sie über die KfW Förderung ISFP wissen müssen

Einleitung

Die KfW Förderung für den individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) bietet Hausbesitzern eine wertvolle Unterstützung bei der energetischen Sanierung ihrer Immobilien. Dieser Artikel erklärt, was die KfW Förderung iSFP umfasst, wie Sie davon profitieren können und welche Schritte notwendig sind, um die Förderung zu beantragen. Mit diesem Wissen können Sie Ihre Sanierungsprojekte effizienter planen und umsetzen, während Sie gleichzeitig von finanziellen Vorteilen profitieren.

Was ist der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP)?

Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) bietet eine umfassende Analyse des aktuellen energetischen Zustands Ihrer Immobilie sowie einen maßgeschneiderten Plan für künftige Sanierungsmaßnahmen. Der iSFP wird von einem qualifizierten Energieberater erstellt und zeigt Ihnen, welche Maßnahmen sinnvoll sind, um den Energieverbrauch zu senken und die Energieeffizienz zu steigern.

Der iSFP umfasst mehrere wichtige Schritte:

• Ein erstes Beratungsgespräch, um Ihre Ziele und Wünsche zu besprechen.
• Eine detaillierte Erfassung des Ist-Zustands Ihrer Immobilie.
• Vorschläge für konkrete Sanierungsmaßnahmen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.
• Die Erstellung eines detaillierten Fahrplans, der die Maßnahmen zeitlich und finanziell einordnet.
• Ein Abschlussgespräch, in dem der Fahrplan besprochen und offene Fragen geklärt werden.

Durch die Umsetzung der iSFP-Empfehlungen haben Sie die Möglichkeit, von einer erhöhten Förderung um 5 % zu profitieren. Bei schrittweisen Einzelmaßnahmen können Sie so pro Jahr und pro Wohneinheit bis zu 3.000 € zusätzliche Fördermittel erhalten.

Warum ist der iSFP wichtig?

Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist aus mehreren Gründen wichtig. Erstens bietet er eine klare und strukturierte Übersicht über die notwendigen Sanierungsmaßnahmen. Dies hilft Ihnen, die Sanierung Ihrer Immobilie besser zu planen und zu priorisieren.

Zweitens ermöglicht der iSFP eine langfristige Planung. Er zeigt Ihnen nicht nur, welche Maßnahmen sofort umgesetzt werden sollten, sondern auch, welche Schritte in den kommenden Jahren sinnvoll sind. So können Sie Ihre Investitionen besser verteilen und vermeiden unnötige Kosten.

Drittens unterstützt der iSFP dabei, den Energieverbrauch und die CO₂-Emissionen Ihrer Immobilie zu reduzieren. Dies ist nicht nur gut für die Umwelt, sondern senkt auch Ihre Energiekosten. Durch die Umsetzung der vorgeschlagenen Maßnahmen können Sie langfristig viel Geld sparen.

Schließlich erhöht der iSFP den Wert Ihrer Immobilie. Energetisch sanierte Gebäude sind auf dem Immobilienmarkt gefragter und erzielen höhere Verkaufspreise. Ein gut geplanter und umgesetzter Sanierungsfahrplan kann also auch eine lohnende Investition in die Zukunft sein.

Fördermöglichkeiten für den iSFP

Für die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) gibt es verschiedene Fördermöglichkeiten. Obwohl die KfW keine direkte Förderung für den iSFP mehr anbietet, können Sie eine Förderung beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) beantragen. Diese Förderung kann bis zu 80 % der Kosten für die Erstellung des iSFP abdecken.

Zusätzlich zur BAFA-Förderung gibt es die Möglichkeit, von der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) zu profitieren. Diese Förderung umfasst Zuschüsse für Einzelmaßnahmen sowie Kredite für umfassende Effizienzhaus-Sanierungen. Wenn Sie Maßnahmen aus dem iSFP umsetzen, können Sie unter bestimmten Bedingungen einen iSFP-Bonus von 5 % erhalten.

Der iSFP-Bonus gilt für folgende Bereiche:

• Gebäudehülle (z.B. Dämmung von Wänden, Dach und Keller)
• Anlagentechnik (z.B. Heizungsanlagen, Lüftungssysteme)
• Heizungsoptimierung (z.B. hydraulischer Abgleich, Austausch von Heizungspumpen)

Es ist wichtig zu beachten, dass der iSFP-Bonus nicht für Effizienzhaus-Sanierungen über die KfW gilt. Um die Förderung zu erhalten, müssen die Maßnahmen innerhalb von 15 Jahren nach Erstellung des iSFP umgesetzt werden.

Durch die Kombination von BAFA-Förderung und BEG-Zuschüssen können Sie die Kosten für die energetische Sanierung Ihrer Immobilie erheblich senken und gleichzeitig von den langfristigen Vorteilen einer verbesserten Energieeffizienz profitieren.

Der Prozess der Erstellung eines iSFP

Die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) erfolgt in mehreren Schritten, die sicherstellen, dass alle relevanten Aspekte Ihrer Immobilie berücksichtigt werden. Hier sind die sechs wesentlichen Schritte des iSFP-Prozesses:

1. Beratungsgespräch: Ein qualifizierter Energieberater führt ein erstes Gespräch mit Ihnen, um Ihre Ziele und Wünsche zu verstehen. Dabei werden auch die Rahmenbedingungen und die Fördermöglichkeiten besprochen.
2. Ist-Zustandserfassung: Der Energieberater nimmt eine detaillierte Bestandsaufnahme Ihrer Immobilie vor. Dies umfasst die Analyse der Gebäudehülle, der Heizungsanlage und anderer technischer Systeme.
3. Sanierungsvorschläge: Basierend auf der Ist-Zustandserfassung erstellt der Energieberater konkrete Vorschläge für energetische Sanierungsmaßnahmen. Diese Vorschläge sind auf Ihre individuellen Bedürfnisse und die spezifischen Gegebenheiten Ihrer Immobilie zugeschnitten.
4. Fahrplanerstellung: Der Energieberater erstellt einen detaillierten Sanierungsfahrplan. Dieser Plan enthält eine zeitliche und finanzielle Einordnung der vorgeschlagenen Maßnahmen und zeigt auf, welche Schritte in welcher Reihenfolge sinnvoll sind.
5. Abschlussgespräch: In einem abschließenden Gespräch wird der Sanierungsfahrplan mit Ihnen besprochen. Der Energieberater beantwortet offene Fragen und gibt Ihnen praktische Tipps zur Umsetzung der Maßnahmen.
6. Umsetzung: Nach der Erstellung des iSFP können Sie die vorgeschlagenen Maßnahmen umsetzen. Dabei können Sie von verschiedenen Fördermöglichkeiten profitieren, um die Kosten zu senken.

Dieser strukturierte Prozess stellt sicher, dass alle relevanten Aspekte Ihrer Immobilie berücksichtigt werden und Sie einen klaren, umsetzbaren Plan für die energetische Sanierung erhalten.

Wie lange ist der iSFP gültig?

Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) ist maximal 15 Jahre gültig. Das bedeutet, dass Sie die vorgeschlagenen Maßnahmen innerhalb dieses Zeitraums umsetzen sollten, um von den vollen Vorteilen und Fördermöglichkeiten zu profitieren.

Die 15-jährige Gültigkeit des iSFP bietet Ihnen ausreichend Zeit, die Sanierungsmaßnahmen schrittweise durchzuführen. Dies ist besonders nützlich, wenn Sie die Investitionen über einen längeren Zeitraum verteilen möchten. Zudem können Sie sicherstellen, dass die Maßnahmen gut aufeinander abgestimmt sind und keine unnötigen Kosten entstehen.

Es ist wichtig zu beachten, dass der iSFP-Bonus nur gewährt wird, wenn die Maßnahmen innerhalb dieser 15 Jahre umgesetzt werden. Planen Sie daher sorgfältig und setzen Sie die Maßnahmen rechtzeitig um, um die zusätzlichen Fördermittel zu erhalten.

Falls sich in der Zwischenzeit wesentliche Änderungen an Ihrer Immobilie oder den gesetzlichen Rahmenbedingungen ergeben, kann es sinnvoll sein, den iSFP zu aktualisieren. Ein qualifizierter Energieberater kann Ihnen dabei helfen, den Plan an die neuen Gegebenheiten anzupassen.

Zuschüsse und Bonus bei der Umsetzung

Bei der Umsetzung der Maßnahmen aus dem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) können Sie von verschiedenen Zuschüssen und Boni profitieren. Diese finanziellen Anreize sollen die energetische Sanierung Ihrer Immobilie erleichtern und attraktiver machen.

Ein wichtiger Bestandteil der Förderung ist der iSFP-Bonus. Dieser Bonus gewährt Ihnen einen zusätzlichen Zuschuss von 5 %, wenn Sie Maßnahmen aus dem iSFP umsetzen. Der Bonus gilt für:

• Die Gebäudehülle, wie die Dämmung von Wänden, Dach und Keller.
• Die Anlagentechnik, einschließlich Heizungsanlagen und Lüftungssysteme.
• Die Heizungsoptimierung, wie den hydraulischen Abgleich und den Austausch von Heizungspumpen.

Der iSFP-Bonus wird zusätzlich zu den regulären Fördermitteln gewährt, die Sie über die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) erhalten können. Dies bedeutet, dass Sie insgesamt höhere Zuschüsse für Ihre Sanierungsmaßnahmen bekommen.

Die BEG bietet zwei Hauptarten von Förderungen:

1. Zuschüsse für Einzelmaßnahmen: Diese Zuschüsse können beim BAFA beantragt werden und decken verschiedene Sanierungsmaßnahmen ab, wie die Dämmung, den Austausch von Fenstern oder die Installation einer neuen Heizungsanlage.
2. Kredite für Effizienzhaus-Sanierungen: Diese Kredite können bei der KfW beantragt werden und bieten günstige Konditionen für umfassende Sanierungen, die zu einem hohen Effizienzhausstandard führen.

Um die Zuschüsse und den iSFP-Bonus zu erhalten, müssen Sie die Maßnahmen innerhalb von 15 Jahren nach Erstellung des iSFP umsetzen. Stellen Sie sicher, dass Sie die Förderanträge rechtzeitig einreichen und alle erforderlichen Nachweise erbringen, um die finanziellen Vorteile voll auszuschöpfen.

Wie beantrage ich die Förderung?

Die Beantragung der Förderung für den individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) und die Umsetzung der Maßnahmen ist ein strukturierter Prozess. Hier sind die Schritte, die Sie befolgen sollten:

1. Qualifizierten Energieberater beauftragen: Beauftragen Sie einen qualifizierten Energieberater, der den iSFP für Ihre Immobilie erstellt. Achten Sie darauf, dass der Berater von der BAFA anerkannt ist.
2. iSFP erstellen lassen: Der Energieberater führt die Ist-Zustandserfassung durch, erstellt die Sanierungsvorschläge und den detaillierten Fahrplan. Dies schließt auch das Abschlussgespräch ein.
3. Förderung für den iSFP beantragen: Beantragen Sie die Förderung für die Erstellung des iSFP beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA). Die Förderung kann bis zu 80 % der Kosten abdecken.
4. Maßnahmen planen: Planen Sie die Umsetzung der vorgeschlagenen Maßnahmen. Hierbei können Sie sich weiterhin von Ihrem Energieberater unterstützen lassen.
5. Zuschuss- oder Kreditantrag stellen: Vor der Umsetzung der Maßnahmen müssen Sie einen Zuschuss- oder Kreditantrag stellen. Für Einzelmaßnahmen beantragen Sie den Zuschuss beim BAFA. Für umfassende Effizienzhaus-Sanierungen beantragen Sie den Kredit bei der KfW.
6. Nachweise erbringen: Nach der Umsetzung der Maßnahmen müssen Sie die entsprechenden Nachweise erbringen. Dies umfasst Rechnungen, Fotos und Berichte des Energieberaters.
7. Fördermittel erhalten: Nach Prüfung der Nachweise werden Ihnen die Fördermittel ausgezahlt. Achten Sie darauf, alle Fristen und Anforderungen genau einzuhalten, um die maximale Förderung zu erhalten.

Durch die sorgfältige Planung und Beantragung der Fördermittel können Sie die Kosten für die energetische Sanierung Ihrer Immobilie erheblich senken und gleichzeitig von den langfristigen Vorteilen einer verbesserten Energieeffizienz profitieren.

Tipps zur optimalen Nutzung der Förderung

Um die Förderung für den individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) optimal zu nutzen, sollten Sie einige wichtige Tipps beachten. Diese helfen Ihnen, den Prozess reibungslos zu gestalten und die maximalen finanziellen Vorteile zu erzielen.

1. Frühzeitig planen: Beginnen Sie frühzeitig mit der Planung Ihrer Sanierungsmaßnahmen. Je besser Sie vorbereitet sind, desto einfacher wird es, die Förderanträge rechtzeitig einzureichen und die Maßnahmen umzusetzen.
2. Qualifizierten Energieberater wählen: Stellen Sie sicher, dass Ihr Energieberater von der BAFA anerkannt ist und über die nötige Erfahrung verfügt. Ein guter Berater kann Ihnen wertvolle Tipps geben und den Prozess effizient gestalten.
3. Fördermöglichkeiten kombinieren: Nutzen Sie die verschiedenen Fördermöglichkeiten, die Ihnen zur Verfügung stehen. Kombinieren Sie die BAFA-Förderung für den iSFP mit den Zuschüssen und Krediten der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG), um die Kosten zu minimieren.
4. Dokumentation sorgfältig führen: Führen Sie eine sorgfältige Dokumentation aller Maßnahmen, Kosten und Nachweise. Dies erleichtert die Beantragung der Fördermittel und stellt sicher, dass Sie alle Anforderungen erfüllen.
5. Fristen einhalten: Achten Sie darauf, alle Fristen für die Beantragung und Umsetzung der Maßnahmen einzuhalten. Verspätete Anträge oder Nachweise können dazu führen, dass Sie Fördermittel verlieren.
6. Beratungsgespräche nutzen: Nutzen Sie die Beratungsgespräche mit Ihrem Energieberater, um offene Fragen zu klären und die besten Lösungen für Ihre Immobilie zu finden. Ein gut informierter Berater kann Ihnen helfen, die besten Entscheidungen zu treffen.
7. Langfristig denken: Planen Sie Ihre Sanierungsmaßnahmen langfristig. Der iSFP ist 15 Jahre gültig, sodass Sie die Maßnahmen schrittweise umsetzen können. Dies ermöglicht eine bessere finanzielle Planung und vermeidet unnötige Kosten.

Durch die Beachtung dieser Tipps können Sie die Förderung für den iSFP optimal nutzen und die energetische Sanierung Ihrer Immobilie erfolgreich umsetzen. So profitieren Sie nicht nur von den finanziellen Vorteilen, sondern auch von einer verbesserten Energieeffizienz und einem höheren Immobilienwert.

Fazit

Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist ein wertvolles Instrument für Hausbesitzer, die ihre Immobilie energetisch sanieren möchten. Er bietet eine detaillierte Analyse des aktuellen Zustands und einen klaren Plan für zukünftige Maßnahmen. Durch die Kombination von BAFA-Förderung und der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) können Sie die Kosten für die Sanierung erheblich senken.

Die sorgfältige Planung und Umsetzung der Maßnahmen innerhalb der 15-jährigen Gültigkeit des iSFP ermöglicht es Ihnen, von zusätzlichen Fördermitteln zu profitieren und langfristig Energiekosten zu sparen. Ein qualifizierter Energieberater unterstützt Sie dabei, die besten Lösungen für Ihre Immobilie zu finden und die Förderanträge korrekt zu stellen.

Indem Sie die Tipps zur optimalen Nutzung der Förderung beachten, können Sie den Prozess reibungslos gestalten und die maximalen finanziellen Vorteile erzielen. Insgesamt trägt der iSFP nicht nur zur Verbesserung der Energieeffizienz bei, sondern erhöht auch den Wert Ihrer Immobilie und leistet einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz.

Häufig gestellte Fragen zum individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) und dessen Förderung